3 Schlafzimmer-Villa in Ortaca, Mugla/Türkei zu verkaufen

                                                                    TÜRKÇE

Hauskauf in Ortaca, Mugla in der Türkei, 15 Minuten zum Dalyan Iztuzu Strand und 10 Minuten zum Sarigerme Strand.  

3 Schlafzimmer Villa mit 3 Bädern
  

  1.  PVC Thermofenster, doppelt verglast
  2.  Inliegende Sprossen in den Scheiben
  3. Naturstein-Sockelverkleidung und Naturstein-Gartenwege
  4. Offener Wohnraum 
  5. Dekorative halb-runde Glasfront zur Terrasse
  6. Helle Kuechenzeile aus MDF und echte Granitarbeitsplatte 
  7. Offener Kamin in der Sitzecke mit einer Heizkassette aus Guß, Marmorverkleidung (Emperor light)
  8. Innentüren : American panel weiss, 
  9. Haustüre Stahl mit MDF Kern und zwei Sicherheitsschlössern.  
  10. Fliesen in silbergrau, 
  11. Ale Fußböden unter dem Estrich mit Styrophor isoliert, ebenso die Bäder 
  12. Badezimmer weiss/silbergrau, Sanitär weiß aus Porzellan
  13. Badewanne, Duschwanne Acryl weiß
  14. Sonnenenergie für warmes Wasser (kann im Winter elektrisch beheizt werden)
  15. Großer isolierter, mit OSB Platten ausgebauter und belüfteter Dachboden mit Schub-Treppe (deutsches Fabrikat) ca .50 m2                 
  16. Die Dachkonstruktion inkl. Isolierung wurde von einem in Deutschland ausgebildeten Anlagenschweisser (höchste Stufe) und Dachspengler gebaut). Der Stahl-Dachstuhl ist erdbebensicher in einem Stück geschweißt und kann nicht brechen, sondern senkt sich im Notfall einfach nach unten oder kippt zur Seite                              
  17.  Einzäunung: Beton-Mauer mit Lichtauslässen
  18.  2 m hohes, handgefertigtes Schmiedeisenschiebetor, ein zweites Schiebetor befindet sich nach dem privaten Parkplatz zum Garten hin (ideal wenn Sie Hundebesitzer sind,  als Schleusentor)


Sarigerme Strand 10 Autominuten

Dalyan Iztuzustrand 15 Autominuten
Zum Stadtzentrum 4 km - mit dem Fahrrad 10 Minuten, mit dem Auto 5 Minuten, Busverbindung alle 30 Minuten in die Stadt und zum Strand in 200 Meter



Moderne Krankenhäuser in der Stadt Ortaca
Staatliches Krankenhaus - Foto: Dalaman Gazete


Privatkrankenhaus Yücelen Kette - Foto: TRhastane.com

Nächste Einkaufsmöglichkeit 300 Meter, nächstes Restaurant ca. 1000 Meter

Flughafentransfer zum Dalaman International Airport ca. 20 Minuten 


Jachthafen Göcek 20 Minuten, Fethiye 50 km , Marmaris 80 km

Nachbarschaft deutsch und türkisch

                 























Erdgeschoss (offene Bauweise)

Sonniger Essplatz mit großen Panorama-Scheiben

Offene Küche - erweiterbar 

(auf beiden Seiten erweiterbar zum U  -  wegen XXL Kühlschrank und Theke ist am Foto die Anordnung anders) 



  


Wohnzimmerecke mit offenem Kamin 







1 Gaestezimmer oder Raum für Homeoffice im EG




+ Gäste-WC/Dusche im Erdgeschoss 


 Obergeschoss

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ( Wanne) / und grosser Sonnenterrasse 








 ca. 20 m2  mit eigenem  Badezimmer mit Wanne und grossem Fenster      


1 Gaestezimmer mit Balkon und eigenes Bad mit Dusche am Flur  


Nachbarschaft 




Ruhige Seitenstrasse (Sackgasse) - 200 Meter zur Bushaltestelle ins Zentrum oder zum Strand ( alle 30 Minuten)




 Plan Erdgeschoss
Pfeil - Haustüre 


Plan Obergeschoss
 Pfeil - Aufgang Treppenhaus


Sie haben mehrere Optionen ( mit Preisdifferenz) die Villa zu kaufen

im Originalzustand mit neuem Innenanstrich

Barzahlung mit Grundbuchübertragung



B

Wenn Sie einen Pool im Garten möchten, kümmern wir uns mit unserer eingetragenen Baufirma um den Bau, wenn Sie es wünschen ( bis 6 m x 4 m x 1.5  m) 

 C

Wenn Sie vorher umbauen möchten, helfe ich Ihnen mit meinem Wissen und Möglichkeiten. Fragen Sie mich einfach und wir finden eine Lösung. 

Das Haus ist ein privater Verkauf ohne Provision direkt ab Eigentümer


Info / E-mail 

Marina Bütün, Ortaca
marinabutun@gmail.com



Preis aufgrund der täglich wechselnden Umrechnungskurse auf Anfrage (je nach TL Kurs zwischen 110 000 bis 115 000 Euro) - provisionsfrei vom Privatbesitzer (aus Europa) 


Waehrungsrechner Pfund - Lira - Lira - Euro : 

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