1 Villa Mietkauf / hire purchase/ önce kıralık sonra satın alması








































Garten auf der Rückseite, Platz für einen Pool  / 
Backyard with a place for a pool 








Erdgeschoss   Groundfloor 

offener Kamin / Fireplace






Küche offen zum Wohnraum / open plan kitchen




1 Gaestezimmer oder Raum für Homeoffice im EG
plus Gaeste WC/Dusche

1 Guestroom or Room for Home Office at the Groundfloor
plus Guest toilet/shower




 Obergeschoss     Fırst Floor


Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ( Wanne) / und grosser Sonnenterrasse 
Masterbedroom en suite with bathtub and large terrace for a sun bath


Hauptschlafzimmer ca. 20 m2       masterbedroom about 20 m2 






Badezimmer mit Wanne und grossem Fenster    
 bathroom with tub and big window 



1 Gaestezimmer mit Balkon und eigenes Bad mit Dusche am Flur  / 
1 Guestroom with balcony and own showerroom at the hall








Nachbarschaft / Neighbourhood



neigbourhood  Nachbarschaft


 Plan Erdgeschoss/ Groundfloor 
Pfeil - Haustüre / arrow - entrance



Plan Obergeschoss /  Plan Fırst floor 
 Pfeil - Aufgang Treppenhaus
 arrow - stairway





  • The architectual planned Villa has got a modern character of a country villa with PVC windows ( thermo glas) with inside sash bars. There are sunblinds inside at the bedrooms at the fırst floor and at two sides of the sitting edge at the groundfloor. The open plan groundfloor has got a big window front down to the floor at the terrace side and light coloured kitchenboards (MDF) , the kitchen top is solid granit. The fireplace is an additional feature for romantic evenings in the cooler Wintertime. It is covered with light marble up to the ceiling. You can also heat with the aircondition in the cooler season. The floortiles are silver grey, underneath the floor is an isolation with styrophor boards ,  the bathroom tiles in all 3 bathrooms are a mix  white/ grey) . There is a solar engergy at the roof for warm water ( you can heat it also with power)  Inside doors: american panel white. Entrance door: Steel with 2 security locks. There is one bathroom at the groundfloor and 2 bathrooms at the first floor. 2 of the bathrooms have got cabinets with mirror and spotlights. The mainbedroom is ensuite with tub. Sanitary is flush-mounted ( technic is German technic) There is a big attic floor with about 50 m2  underneath the roof , a big storage room ,covered with OSB boards, isolated with stone wool and with foil against dump and also airconditioned at the bottom of the roof around. The attic staircase is a German branch. The ceiling at the first floor with  is earthquake secure ( isolated suspended ceiling with sandwich-type plasterboards, which has got loss weight in comparison to concrete ceilings.  The roof construction is totally steel and welded by a German proofed welder . The extra of this construction is its earthquake security ( it cannot break in peaces, it will only topple to one side . It is also a long life material which live longer than wooden constructions. Sourroundings: Concrete garden wall , big handmade wrought iron sliding gate at the street and a second iron sliding gate after the private parking place (ideal if you have a dog, to have a security zone for your visitors)                                    If you need a special modification for your demands, please have a good look above this page , we offer several modification plans if you want more than this like totally renovated with new material, granny-flat or only a pool and of course for a smaller budget we have a special version for you - buy only a half of the villa with common pool ! You can find it in the tab row above. We decided to offer Pound prices because if you change the Euro into Pounds in Germany you will save money. Of course you can also pay in Euros or in TL , but then we have to change the Pounds first into the Turkish Lira currency and  then from Turkish Lira into Euros, because the currency translation in Turkey is different to the Pound and not the same like a directly translation of Pounds into Euros.  At the end of every page you can find a foreign currency translator GBP - TL and TL - Euro   Villa Data here.... 

    Das Architektenhaus hat modernen Landhauscharakter mit PVC Thermofenstern (inliegende Sprossen), das Erdgeschoss mit offenem Wohnraum hat seinen Blickfang in der dekorativen runden Glasfront zur Natursteinterrasse, die helle Kuechenzeile aus MDF und Granitarbeitsplatte fuegt sich farblich gut ein , ein offener Kamin in der Sitzecke wurde mit einer Heizkassette ausgestattet und bietet fuer milde Wintertage eine Heizalternative, zusätzlich kann mit der Klimaanlage geheizt werden . Innentüren : American panel weiss, Haustüre Stahl mit MDF Kern und zwei Sicherheitsschlössern.  Die Bodenbeläge im Haus in trendigen Fliesen in silbergrau, der Boden ist unter dem Estrich mit Styrophor isoliert, ebenso die Bäder mit beleuchteten Badezimmerschraenken sind in dezentem weiss/silbergrau gehalten.  Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer und ein Bad mit Dusche/WC, im Obergeschoss ein Gästezimmer mit Balkon, am Flur ein Bad gleicher Grösse plus ein grosses Hauptschlafzimmer mit Balkon und mit eigenem Zugang zum privaten Badezimmer mit Badewanne. Die Bäder im Obergeschoss sind mit Spiegelschränken ausgestattet, in denen die Waschbecken eingebaut sind.Eine Sonnenenergieanlage befindet sich Dach für warmes Wasser (kann im Winter elektrisch beheizt werden) Im Obergeschoss befinden sich in den zwei Schlafzimmern Innenrollos als Sonnenschutz, im Erdgeschoss auf zwei Seiten der Kaminsitzecke. 

    Ein grosser isolierter und beluefteter Dachboden (Schubtreppe deutsches Fabrikat) mit Stahldachstuhl von ca .50 m2 Grösse  bietet  viel Stauraum (die Dachkonstruktion inkl. Isolierung wurde von einem in Deutschland Schweisser und Dachspengler gebaut). Der Dachstuhl ist erdbebensicher und kann nicht in Teile zerbrechen, er kippt im schlimmsten Fall seitwaerts in einem Stück.Die Einzaeunung: Mauer mit Schiebetor. Eigene Einfahrt mit zusaetzlichem handgefertigtem und verzierten , 2 m hohen Schmiedeisenschiebetor, ein zweites Schiebetor befindet sich nach dem privaten Parkplatz zum Garten hin (ideal wenn Sie Hundebesitzer sind,  als Schleusentor , wenn sie einen Sicherheitsbereich für ihre Besucher brauchen)  
    Zu den gesamten Villendaten geht es hier ...


  • Sie können die Villa von uns auch innen umbauen lassen, Vorschlaege finden Sie oben im Register , z.B. völlig neu renoviert mit neuem Material, mit Einliegerwohnung , mit Swimmingpool oder für ein kleineres Budget haben wir eine spezielle Version - kaufen Sie einfach eine halbe Villa mit Gemeinschaftspool .  

Anmerkung zur Waehrung: 
Wir haben uns für Preise in Britische Pfund entschieden, weil Sie Geld sparen , wenn sie als Deutscher Ihre Euros in Deutschland in Pfund tauschen. Sie können natürlich zum Tageskurs jederzeit in Euro oder TL  bezahlen, hier müssen wir aber, weil die Landeswaehrung Türkische Lira ist, jedoch erst auf eine Umrechnung von Pfund in TL und dann von TL  in Euro bestehen, um den gültigen Tageskurs in der Türkei zu erzielen, der den Pfundpreis in der Türkei ausmacht., dieser differiert im Vergleich der direkten Umrechnung von  Pfund zu Euro. Am Ende jedes Angebotes auf den Seiten finden Sie einen Waehrungsrechner Pfund - TL und TL - Euro .  


A

Original stage,  clean-sweapt, no new paint, if you want to paint by yourself,   4 new aircons will be installed when the contract is signed. 

Cash: 98 000 GBP ( 1000 GBP Bargain)
hire purchase: 99 000 GBP
20 % deposit of the salesprice 
12 month rent : 300 GBP per month
Restpayment after 12 month by overhanding the title deed 


im Originalzustand , ungestrichen, wenn Sie selbst streichen wollen , besenrein

Barzahlung : 98 000 Britische Pfund ( 1000 Pfund Nachlass) oder Euro oder Türkische Lira zum Tageskurs

Mietkauf: 99 000 Britische Pfund oder Euro oder Türkische Lira zum Tageskurs
20 % Anzahlung vom Kaufpreis
12 Monate Miete: 300 Britische Pfund oder 350 Euro pro Monat oder Lira zum Tageskurs
Restzahlung nach 12 Monaten spaetestens am Tag der Grundbuchübertragung - wenn Sie in Euro oder TL bezahlen, wird der Rest zum Tageskurs in Pfund umgerechnet. 



B

Original stage, 4 new aircons  , will be installed when contract is signed , inside wall paint on demand, inside doors new paint ( white), entrance door new painted,  

Cash: 100 000 GBP ( 1000 GBP Bargain)

hire purchase: 101 000 GBP
20 % deposit of the salesprice 
12 month rent : 300 GBP per month

Restpayment after 12 month by overhanding the title deed 

You can also pay with TL or Euro ( daily foreign currency is valid) , but the base and the main currency is Pound



im Originalzustand, 4 Klimaanlagen werden beim Kauf neu installiert in allen Schlafzimmern), Innenanstrich , Farbe nach Wunsch, Innentüren neu gestrichen in weiss, Haustüre neu gestrichen) 

Barzahlung : 100 000 Britische Pfund ( 1000 Pfund Nachlass) oder Euro oder Türkische Lira zum Tageskurs

Mietkauf: 101 000 Britische Pfund oder Euro oder Türkische Lira zum Tageskurs
20 % Anzahlung vom Kaufpreis
12 Monate Miete: 300 Britische Pfund oder 350 Euro pro Monat oder Lira zum Tageskurszahlung nach 12 Monaten spaetestens am Tag der Grundbuchübertragung - wenn Sie in Euro oder TL bezahlen, wird der Rest zum Tageskurs in Pfund umgerechnet. Barzahlung : 100 000 Pfund ( 1000 Pfund Nachlass)


Sie können den Betrag auch zum Tageskurs in der Waehrung TL oder Euro bezahlen, die Hauptwaehrung und Grundlage ist jedoch Pfund Sterling



additional we offer a new buid pool if you want one ( size 6 m x 4 m x 1,5  m ) 

Wir bieten auch einen Poolbau an , wenn Sie diesen wünschen ( 6 m x 4 m x 1.5  m) 

 Pool : 13 000 GBP (Britische Pfund) 


D

further opportunities for the villa (attachments, 2 apartments .. ) with price difference

Weitere Möglichkeiten für den Kauf der Villa ( Anbau, 2 Wohnungen... ) mit Preisdifferenz 



   


Info / E-mail ( english/deutsch/türkçe )

info@sarigermeconstruction.com


Waehrungsrechner Pfund - Lira - Lira - Euro : 
Currency translator Pound - Lira - Lira - Euro: 

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